quarta-feira, 31 de agosto de 2011

Como cultivar uma videira no apartamento

É possível comer uva diretamente do pé, mesmo morando em apartamento? Sim. As videiras podem ser cultivadas em lugares pequenos, desde que todos os cuidados necessários sejam levados em conta.
Existe uma incrível diversidade de uvas, das mais variadas cores, tamanhos e sabores. Podem ser consumidas in natura, secas, industrializadas, transformadas em sucos ou fermentadas para a produção de vinho. Por esse motivo, é preciso escolher cuidadosamente qual o tipo de parreira gostaria de plantar, para que o resultado seja exatamente o planejado.
As mudas podem ser compradas em qualquer loja de plantas ou artigos para jardinagem e os preços variam conforme o tipo de uva.
Para cultivar videiras é preciso tempo, espaço e paciência, porém, todo esforço é válido. Além disso, para cada pé plantado, serão necessários em média 20 cm x 20 cm, para que as plantas possam se expandir e produzir frutos.
Parreiras preferem climas secos e adaptam-se a diversos tipos de solos, com exceção dos úmidos e mal drenados. O local deve ser rico em matéria orgânica e bem servido em iluminação solar, precisando de pelo menos oito horas de sol diários.

A maioria das variedades de uvas precisa de um período de crescimento. As videiras dão flores rapidamente após o plantio, mas dependendo do tipo de uva, não produzirão frutos por três ou quatro anos.

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segunda-feira, 29 de agosto de 2011

Vem aí a Semana Imobiliária 2011

Em setembro, o Secovi-SP realiza mais uma Semana Imobiliária, agenda obrigatória para quem atua direta ou indiretamente no segmento - profissionais, empresários, agentes financeiros, fornecedores, estudantes e autoridades públicas.

As atividades têm início no dia 16/9 (sexta-feira), ocasião em que o presidente do Banco Central do Brasil, Alexandre Tombini, participa de reunião da política “Olho no Olho” do Sindicato e faz análise do cenário econômico nacional.

A partir do dia 18/9 (domingo), começa a Convenção Secovi 2011. Com o tema central “Soluções inovadoras para um mercado que não pode parar de crescer”, a convenção é composta por visitas técnicas, minicursos e palestras voltadas a todas as atividades do setor. Ainda, um painel imobiliário internacional, com a participação de especialistas de diversos países. A palestra Abordagem da Disney para a Excelência Empresarial é uma das atrações do evento, que oferece ainda o certificação internacional TRC - Transnational Referral Certification.
 
Fórum Urbanístico
A Convenção também abriga outra edição do Fórum Urbanístico Internacional, com o tema “Mobilidade e Urbanismo: Modelos Racionais de Ocupação e Inovação nos Sistemas de Transportes”, realizado em parceria com o ITDP (Institute for Transportation and Development Policy).

Dentre os palestrantes convidados estão: David Fields, diretor da Nelson Nygard Consulting Associates (Nova York); Jacques Van Zijl, representante da Prefeitura de Johanesburgo (África do Sul); Wagner Columbini Martins, presidente da Logit; Manuel Oliveira, diretor do Clinton Climate Initiative (Bogotá); Daniel Hernandez, diretor de Planejamento da Jonathan Rose Companies (Nova York); Oren Tatcher, diretor da OTC Limited (Hong Kong); Guy Perry, presidente da In-Vi; e David Sim, diretor do escritório da Gehl Architects (Kopenhague). Haverá tradução simultânea.

Também serão anunciados os vencedores do concurso cultural “As Cidades Somos Nós - Propostas para a São Paulo de 2030”, parceria Secovi-SP/ITDP. Mais de 100 trabalhos foram inscritos, focalizando alternativas de intervenção na Praça das Bandeiras e entorno. Uma exposição mostrará as propostas ganhadoras.

Informações e inscrições para a Convenção acesse aqui. Patrocínios: Itaú (Premium Top), RB Capital (Premium) e Cury Construtora (Standard). Apoio: jornal O Estado de S. Paulo.
 
Prêmio Master Imobiliário 2011
 
Promovido pela Fiabci/Brasil e o Secovi-SP, o Master Imobiliário chega a sua 17ª edição consagrado como a maior premiação do setor em âmbito nacional. A cerimônia integra o calendário oficial da programação “Momento Itália/Brasil”.

Dos mais de 80 “cases” inscritos, 17 foram selecionados por comissão julgadora liderada pelo ex-presidente do Secovi-SP, Sergio Mauad, e integrada por entidades de classe e renomados consultores. A solenidade, dia 21/9, quarta-feira, no Clube Monte Líbano, será apresentada pela atriz Maria Fernanda Cândido e por Paulo Germanos, conselheiro do Sindicato. Informações: (11) 5078-7778,
master@fiabci.com.br. Patrocínios: Bradesco, Deca, Gerdau e jornal o Estado de S. Paulo (Diamante), Atlas Schindler (Ouro) e At-Home (Prata). Apoio cultural da Comgás e consultoria em sustentabilidade da Sustentax.

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sexta-feira, 26 de agosto de 2011

Organize sua mudança e realize um sonho

Comprar a casa própria é o que todos querem, mas depois de ter esse sonho realizado outro problema surge, a hora da mudança. O desafio desse novo momento é fazer as malas e organizar os móveis e objetos sem pesadelos.

Hoje, o Blog Apartamentos Incríveis irá trazer algumas dicas para que os dias que antecedem a mudança não sejam de sacrifícios.

Muitas pessoas optam por contratar uma empresa especializada, mas outros preferem cuidar de tudo, mesmo com todos os problemas que podem surgir. Se optar por assumir essa tarefa, primeiro separe muitas caixas de papelão, plástico bolha, fita adesiva, pincel atômico de cores fortes e etiquetas.

Para começar a organizar tudo coloque uma boa música e comece o trabalho. Faça um pouco por dia, começando pelas coisas que não são utilizadas diariamente, pois assim a mudança fica menos cansativa e tudo ficará organizado.
Para cada ambiente utilize uma caneta de cor diferente para escrever na caixa. Escreva também o nome dos ambientes ou coloque uma etiqueta identificando, como por exemplo, cozinha, quarto do casal, banheiro, entre outros.

Outra dica que deve ser levada em consideração é enumerar as caixas e anotar em uma folha o número e o assunto ou ambiente, assim quando for procurar algo, basta pegar a folha e localizar onde estão os aparatos da sala, por exemplo.

Com todas as suas coisas encaixotadas e bem organizadas no momento da mudança, a família terá tudo facilitado para colocar nos lugares certos. Por isso, aproveite esse momento, também, para jogar fora as coisas que você não utiliza mais. Elas só atrapalham e ocupam espaço.

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quarta-feira, 24 de agosto de 2011

Comprador da classe C merece atenção

João Crestana
O cenário econômico global, aos poucos, vem mudando no século 21. Nações europeias, Japão e Estados Unidos sofreram fortes reveses na década passada, que teve na crise de 2008 seu momento mais dramático.

Por outro lado, Brasil, Índia, China e Rússia ganham destaque pelo volume expressivo de consumidores internos e pela extensão territorial.

Formado, predominantemente, por jovens em ascendência profissional e social, nosso País possui demanda para as próximas décadas. A mobilidade social, que propiciou um crescimento de 62% da classe C – um salto de 62,7 milhões de pessoas, em 2005, para 101,6 milhões, em 2010 –, mudou os hábitos de consumo.

E atender as expectativas desse novo público é mais do que aumentar a escala de produção. Deve-se entender esse novo comprador. Com base em alguns estudos divulgados até o momento, os consumidores da classe C são mais solidários, conforme pesquisa do Instituto Datapopular. Outras características interessantes: a presença feminina como chefe de família é maior nesse segmento e 60% das pessoas passam dicas de compra aos seus conhecidos, contra 20% da classe A.

Se a empresa não conhecer essas peculiaridades, a divulgação boca a boca de seus serviços ou produtos deixa de ser oportunidade para se transformar em risco, potencializado diante do poder das redes sociais, como blogs, Twitter e Facebook, acessíveis por 18 milhões de pessoas da classe C que usam a internet.

O cuidado e a atenção com esses consumidores serão fundamentais para a manutenção do ciclo produtivo imobiliário. Mais do que um imóvel, jovens de 25 a 39 anos buscam conforto – mesmo em espaços pequenos, com 45 metros quadrados ou menos –, qualidade e segurança.

Para atender a 23 milhões de candidatos a compradores de imóveis em 2022, de acordo com estimativas da Fundação Getúlio Vargas, temos de nos preparar. Não somente para lançar e vender bons produtos, mas também para administrar esses novos espaços e mantê-los em excelentes condições de uso, por muitos anos.

Fonte: Secovi - SP

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segunda-feira, 22 de agosto de 2011

Como utilizar arranjos de flores artificiais na decoração

As flores artificiais podem ser muito eficazes para reativar a decoração dos ambientes. Apesar de não apresentarem o mesmo visual das naturais, esses arranjos são bonitos, práticos, duradouros e econômicos, e, se bem escolhidos e combinados, podem colorir os ambientes sem deixar a desejar às flores de verdade.

O material utilizado nas pétalas faz toda a diferença para que o aspecto fique o mais próximo do natural. Muitas pessoas associam a ideia de arranjos artificiais às flores de plástico, entretanto, essa é apenas uma das opções. Existem outros ornamentos como de silicone e tecido que podem ser aficionados tranquilamente à decoração, e simulam de forma charmosa os efeitos que as flores naturais seriam capazes de proporcionar ao ambiente.
Existem arranjos que são tão bem feitos, que parecem cópias perfeitas das plantas originais, por isso, basta escolher com cuidado e usufruir de seus benefícios.

Há bons motivos para preferir os arranjos artificiais aos naturais, dentre os quais, destaca-se o custo-benefício dessas peças. Além da diferença de valores, é válido ressaltar que esses itens são mais duradouros e possuem fácil conservação. A limpeza deve ser feita regularmente para não interferir na qualidade estética, deixando o arranjo sempre belo e encantador.

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sexta-feira, 19 de agosto de 2011

Textura em paredes, como utilizá-las?

Para quem deseja mudar a decoração das paredes, a textura é uma das opções mais viáveis, pois, além de combinar com os mais variados ambientes, esse tipo de acabamento oferece diversas opções de aplicação. Hoje em dia é muito comum utilizar esse tipo de decoração, pois além de bonita, cria um ambiente único e personalizado.

Algumas texturas são fáceis de serem aplicadas e podem ser efetuadas pelos próprios moradores. Para isso, lojas especializadas em tintas ou materiais de construção oferecem ferramentas próprias para aplicação. Algumas marcas já oferecem os produtos na tonalidade desejada, o que facilita o trabalho, pois não precisa de pintura após a aplicação. Em alguns casos, é necessário contratar um especialista, isso vai depender da textura que o morador deseja.

Existem inúmeras possibilidades de deixar a parede de sua casa diferente e original, para isso, pesquisar sempre é a melhor opção para que o resultado final seja o esperado. Inovar faz parte, principalmente se o assunto é decoração de ambientes. Dessa forma, mais pessoas estão utilizando as mais variadas cores e modelos de texturas, criando efeitos e ambientes aconchegantes e modernos.
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quarta-feira, 17 de agosto de 2011

Manuais são importante fonte de orientação aos síndicos

Publicações abordam temas variados sobre o cotidiano do condomínio e estão disponíveis na Biblioteca da entidade

O Secovi-SP oferece uma série de ferramentas a serem utilizadas nas mais diversas tarefas do dia-a-dia condominial.

Além de cursos, eventos e de site exclusivo no portal Secovi, os interessados podem adquirir vários manuais, que tratam de temas importantes e contêm informações corretas, precisas e indispensáveis ao bom desempenho das funções do síndico e, conseqüentemente, de todos os profissionais que atuam no condomínio.

Elaborados em parceria com entidades, empresas, profissionais e técnicos ligados a cada tema específico, estão disponíveis para compra os seguintes manuais: do Síndico; do Uso Racional da Água; de Uso Racional de Energia Elétrica; das Áreas Comuns; de Segurança Patrimonial; do Gás Natural Canalizado; de Coleta Seletiva; de Prevenção contra Incêndio; Como Contratar uma Administradora; de Encargos Condominiais.

Informe-se na Biblioteca do Sindicato: (11) 5591-1237/1238, biblioteca@secovi.com.br.

segunda-feira, 15 de agosto de 2011

Como montar uma sala de estar aconchegante

A sala de estar é basicamente o cartão de visitas de um lar. Ideal para reunir a família ou para acomodar os amigos, o cômodo deve transmitir a essência, o estilo e o gosto das pessoas que habitam a casa, criando então, um ambiente confortável, aconchegante e de muita personalidade.

Devido ao fato da sala de estar permitir diversas combinações de acessórios, móveis e detalhes, é essencial saber o estilo que quer adotar na decoração do espaço, e a mensagem que quer passar. Você gosta de ambientes mais clássicos ou modernos? Cores sóbrias ou vivas? Deseja misturar os tons ou respeitar a harmonia das combinações? Enfim, todos esses fatores devem ser levados em conta para que a decoração fique exatamente como planejou.

Ressalta-se que a sala deve ser uma fonte de prazer e relaxamento, portanto, o posicionamento dos móveis é muito importante. Os assentos são itens fundamentais, então, opte por sofás, poltronas, pufes e cadeiras confortáveis e abuse dos detalhes. As cores são fundamentais para compor os ambientes. A iluminação indireta ou embutida, com uma luz suave, amena e difusa causa uma sensação de conforto, e velas e luminárias também podem compor os ambientes, pois criam uma atmosfera agradável.

Bom gosto e senso de combinação são fatores fundamentais na hora da decoração. Portanto, evite os exageros e escolha peças únicas e pessoas para decorar a sala, combinando- as de modo harmonioso.

sexta-feira, 12 de agosto de 2011

Economizar energia elétrica é mais fácil do que você imagina II

Continue aproveitando as dicas do nosso blog e economize com mais facilidade no seu dia a dia.

Geladeiras• Na hora da compra procure por um modelo que tenha o Selo Procel.
• Instale o item em um lugar ventilado.
• Deixe espaço mínimo de 15 cm dos lados, acima e no fundo do aparelho, em caso de instalação de armários e paredes.
• Não guarde alimentos e líquidos quentes, nem em recipientes sem tampa.
• Faça o desgelo periodicamente para evitar que se forme camada de gelo.
• Mantenha em perfeito estado a borracha de vedação da porta.

Lâmpadas• Evite acender lâmpadas durante o dia e procure aproveitar a luz do sol. Para isso, abra as janelas, cortinas e persianas.

• Apague as lâmpadas dos ambientes desocupados.
• Evite pintar sua casa com cores escuras.
• Dê preferência às lâmpadas fluorescentes que possuem o Selo Procel Inmetro de desempenho. Além disso, elas economizam até 80% de energia, se comparadas com a lâmpada comum.

DICAS GERAISSe possível, utilize aparelhos elétricos fora do horário de pico (entre 18h e 21h).
Tomadas quentes significam desperdício. Por isso, evite o uso de benjamins.
A instalação do sistema elétrico deve ser feito por um profissional especializado.
Leia sempre os manuais de instrução de seus eletrodomésticos.

quarta-feira, 10 de agosto de 2011

Economizar energia elétrica é mais fácil do que você imagina

O final do mês é uma fase assustadora para muitas pessoas. Fechar as contas e ficar com tudo em dia é um grande desafio. A conta de luz é uma das que mais costuma causar desiquilíbrio no orçamento, por isso é preciso economizar.

Economizar energia para muitas famílias brasileiras é sinônimo de passar momentos desagradáveis, mas isso é um mero engano. Muitas vezes é preciso apenas parar de desperdiçar.




Além de economizar dentro de seu lar é possível começar a pensar nessa economia logo na compra de eletrodomésticos e eletrônicos, como geladeiras, freezers, aparelhos de ar condicionado e até mesmo as lâmpadas. Esses itens devem conter o Selo do Procel, que é uma forma de ter certeza que aquele produto teve seu consumo medido pelos centros de pesquisa do governo e são, realmente, eficientes, além claro de ajudar a economizar.

O Blog Apartamentos Incríveis quer ajudar seus leitores a economizar, por isso aproveite nossas dicas e tenha um final de mês incrível.

Televisão
• Desligue o aparelho quando ninguém estiver assistindo.
• Evite dormir com o aparelho ligado.
• Nunca desligue a TV somente no controle remoto. Procure retirá-la da tomada.

Ferro Elétrico
• Evite ligar o aparelho no mesmo momento em que outros estão ligados.
• Junte sempre uma grande quantidade de roupas e procure passá-las todas de uma vez.
• Sempre regule a temperatura.

*Acompanhe mais dicas no dia 12 de agosto.

segunda-feira, 8 de agosto de 2011

Soluções para problemas acústicos em residências

O excesso de ruídos no lar é um problema que incomoda a muitos. Vizinhos barulhentos, ruas movimentadas ou até mesmo o barulho provocado pelo tráfego de aviões e helicópteros, podem transformar sua casa, que deveria ser um local de descanso e sossego, em um ambiente repleto de poluição sonora.

Para solucionar esses problemas, qualquer construção pode receber tratamento e isolamento acústico. O primeiro tem a função de evitar que o som reflita sobre o ambiente, ou seja, evita o eco. Já o segundo tem como objetivo impedir a transmissão de barulhos de um local para o outro.

As medidas devem ser diferentes, pois os ruídos podem ter origens diversas. Os barulhos gerados pelo movimento de veículos nas avenidas, por exemplo, são transmitidos pelo ar e classificados como externos. Os ruídos internos são aqueles oriundos dos vizinhos e de outros ambientes de um prédio. Também são ruídos de impacto, como por exemplo, um objeto que cai no chão ou uma pessoa caminhando de sapato de salto alto dentro de sua residência.

Existem também os ruídos mecânicos, que têm origem no uso de elevadores, ar condicionado, bombas de água, compressores e até do encanamento de construções, que, em alguns casos, podem vibrar.

Os problemas acústicos mais simples acontecem em casas que sofrem com a repetição dos sons, causados, geralmente, pela decoração do ambiente. Se o projeto for equilibrado, e as peças estiverem bem dispostas, o problema pode ser eliminado.

sexta-feira, 5 de agosto de 2011

Seja um síndico de sucesso

Administrar e cuidar de uma casa não é uma tarefa fácil,imagine então cuidar de um prédio inteiro. Por isso, hoje, o Blog Apartamentos Incríveis dará dicas importantes para você que já é ou quer se tornar o síndico do seu condomínio.

Para começar o síndico precisa ser uma pessoa organizada, de bom senso, educada e acima de tudo simpática.

Abaixo algumas dicas que podem fazer a diferença:

 1 – É necessário ter força de vontade e a formação superior não é um requisito de suma importância. Só é preciso ter noções básicas de matemática e administração.
2 – Reunir os condôminos e conversar sobre cortes é importante para que as contas sempre fiquem em dia.
3 - Para agradar o “eleitorado” e resolver os problemas do prédio, a solução mais inteligente é organizar as contas e estabelecer prioridades.
4 - Uma questão importante é a escolha de uma administradora. Como o síndico não está todo o dia no prédio, é importante ter esse suporte, mas alguns cuidados devem ser tomados. Fazer um levantamento das administradoras e do tempo que estão no mercado é essencial.
5 - É importante também ter tempo livre para analisar as reclamações, pendências, dívidas e brigas entre moradores, pois o relacionamento entre todos e outro fator importante.

Fonte: Jornal “Extra”

quarta-feira, 3 de agosto de 2011

Móveis coloridos ganham destaque na decoração de ambientes

Atualmente, os projetos decorativos estão cada vez mais ousados. Por conta disso, as lojas oferecem uma gama cada vez maior de cores em seus mobiliários, fazendo com que estes itens descolados virem uma tendência na decoração. Além de deixar os espaços mais descontraídos e alegres, a mistura de tons e formatos dos móveis gera combinações marcantes e confere muita personalidade aos cômodos.


As cores dão vida aos ambientes e podem ser utilizadas em todos os cômodos da casa. Cadeiras, mesas, poltronas, sofás, armários, luminárias e adornos são algumas das opções disponibilizadas no mercado, que ganham um novo visual por meio de tons variados – azul, amarelo, vermelho, violeta, laranja, verde, enfim, as opções são muitas. Basta usar a criatividade e desfrutar das mais diversas sensações que as cores proporcionam.

Para não errar na decoração, uma dica é mesclar itens coloridos e neutros, assim, é possível criar um ambiente moderno e arrojado, mas ao mesmo tempo sutil, utilizando as cores na medida certa.
Os detalhes fazem toda a diferença, portanto, móveis coloridos são perfeitos para quem quer fugir da mesmice, com muito estilo e sofisticação. Abuse da criatividade, do bom gosto e deixe seu lar mais convidativo e aconchegante.

segunda-feira, 1 de agosto de 2011

Rede Secovi de Imóveis abre novas oportunidades

A Rede Secovi de Imóveis prepara para setembro o anúncio de uma série de iniciativas, cujo carro-chefe será a efetiva alavancagem das parcerias entre associadas, bem como a valorização da gestão exclusiva. Até lá, a Rede admite a participação temporária de empresas interessadas em saber, na prática, como compartilhar negócios e benefícios por meio desse conjunto.

Diversas empresas já estão fazendo uma espécie de ‘degustação’ para conhecer o funcionamento desse moderno sistema, que permite multiplicar vantagens para todos os envolvidos.

São mais de 180 imobiliárias e 2.500 corretores em busca das melhores oportunidades para clientes que desejam vender, comprar ou alugar imóveis, com comodidade, segurança e eficiência.

Valorização da marca, capacitação profissional, atendimento diferenciado, velocidade nas transações e credibilidade figuram na lista de vantagens da Rede. Para aproveitar o período de experimentação, basta entrar em contato pelo e-mail
redesecovi@secovi.com.br.